В этом материале
Попросите банк объяснить полную стоимость кредита, график платежей и обязательные условия. Сопоставляйте расчёты для одной и той же квартиры и одинакового срока.
Что важно помимо ставки
Полная стоимость кредита, или ПСК, помогает увидеть расходы шире рекламной ставки. Банк России разъясняет порядок её расчёта, в том числе учёт платежей по страхованию. До подписания договора попросите банк показать индивидуальные условия и объяснить, какие расходы вошли в расчёт.
Источник: разъяснения Банка России о расчёте ПСК.
Подготовьте вопросы к расчёту
- Какова цена именно этой квартиры при выбранном способе оплаты?
- Какой первоначальный взнос принят в расчёте?
- На какой срок рассчитан кредит и как выглядит график платежей?
- Какие страховки и услуги обязательны для указанных условий?
- При каких обстоятельствах ставка или платёж изменятся?
Не смешивайте разные предложения
Если в одном расчёте другой срок или первоначальный взнос, разница в платеже ещё не показывает преимущество программы. Попросите сопоставимые расчёты и сохраните их дату.
Уточните доступность программы
Рекламное описание не подтверждает одобрение кредита конкретному человеку. Актуальные требования программы, возможность участия и индивидуальные условия нужно выяснять в банке перед решением.
Материал помогает подготовиться к разговору с банком и не заменяет индивидуальный расчёт.
Источники
Ссылки проверены 3 октября 2026 года. Условия предложений уточняйте на дату обращения.
Давайте посмотрим на вашу ситуацию
Есть квартира на примете и несколько расчётов? Помогу собрать вопросы, которые стоит уточнить у банка и застройщика.
Обсудить с Дарьей+7 (995) 940-37-55
